Испания постепенно становится страной “городов-призраков” с пустыми домами, улицами и садами, заполненными сорняками.
Целые микрорайоны, которые были построены во время экономического подъема в стране, через несколько лет остались заброшенными и уже поступили в продажу за почти половину своей первоначальной цены.
Одним из ярких примеров таких поселков является Сесенья, получившая в свое время название «Мадридский Манхеттен» из-за фешенебельности квартир и близости к столице. Город был рассчитан на 30 000 человек.
Из 13 000 домов, которые должны были быть построены, только 5 100 завершены – большинство из них в настоящее время необитаемы, и испанцы, купившие их в качестве инвестиций, в настоящее время стараются от них избавится любым способом, чтобы возместить огромные потери.
Рынок жилья в Испании потерпел крах и то, что должно было стать пригородным раем для молодых испанских пар и их детей, превратилось в мыльный пузырь, который лопнул. Такие современные города-призраки стали частью испанского пейзажа, а заброшенные дома медленно разрушаются.
В период кризиса значительно выросло количество судебных процессов по ипотечным задолженностям. Почти 530 000 исков были удовлетворены судами с 2008 по сентябрь 2011 года, большинство из них касались жилищного строительства, покупки участков земли для жилой и коммерческой недвижимости, которая никогда не сможет стать реальностью.
Огромное количество испанцев, которые получили кредиты на покупку недвижимости, считали, что они смогут потом продать ее или получать прибыль от аренды.
Молодые испанцы сегодня предпочитают аренду покупке недвижимости. Они не слушают своих родителей, которые всю жизнь толковали им о том, что нужно купить дом. Реалии таковы, что при уровне безработицы в 23 процента все больше испанцев вынуждены искать работу за рубежом, и покупка дома является бессмысленной. Никто не хочет вкладывать деньги в недвижимость, в которой не будет жить.
33-летний Кабальеро, безработный водитель, два года назад сдавал в аренду свою квартиру за 750 евро в месяц, а теперь просит всего 500 евро. Подобные квартиры предлагаются за 375 евро, но он просит больше, потому что она в отличном состоянии с новой мебелью и бытовой техникой.
Его отец Хосе продает свою квартиру за 108 000 евро, теряя на продаже десятки тысяч. Но банки, которые владеют почти всей недвижимостью в Сесенье, делают скидки почти в 50% и продают квартиры еще дешевле – за 65 000. И даже по такой цене их покупают очень немногие.
Карлос Веласкес, мэр Сесеньи, заявил, что финансовое фиаско имеет одну положительную сторону: испанские спекулянты больше не расхватывают квартиры в других городах.
Те, кто покупают – это «люди, которые собираются приехать сюда и жить, платят налоги и хотят сделать это место приятным для себя и своих детей». Но, к сожалению, пока мировая экономика не поднимется, такие города, как Сесенья, будут оставаться призраками.
Источник: http://www.dailymail.co.uk/
В октябре 1936 года в этом городе велись бои частей Красной армии против фашистов, война уже тогда началась. Командир бригады был Кривошеин, таким образом этот маленький городок попал в историю.